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Appartement T3 avec terrasse et parking

Référence 17
Loyer €935/mois charges comprises **
62.3 m²
3 pièces
2 chambres

Description

Dans résidence récente de 2011, au calme, appartement en rez-de-chaussée offrant: entrée, 2 chambres avec placards, salle de bains (avec lave-linge), wc, séjour donnant sur un terrasse, cuisine us aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur), cellier attenant. Place de parking privative. Loyer: 935 € (dont 200 € de provisions pour charges: chauffage, eau et TEOM inclus). Dépôt de garantie: 735 €. Honoraires de location: 806 € TTC (dont 186 € pour l'état des lieux). DPE: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €935/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200/mois | Honoraires charge locataire: €806 TTC dont honoraires d'état des lieux: €186 TTC | Dépôt de garantie: €735 | 33600 PESSAC | Surface habitable: 62.3m²
Nos honoraires

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    33600
  • Ville
    PESSAC
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    735 EUR
  • Loyer de base
    735 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    935 EUR
  • Prestations / charges
    copro+ tom
  • Honoraires Locataire
    806 EUR
  • Dépôt de Garantie
    735 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    62.3 m2
  • Surface séjour
    21.7 m2
  • Surface terrasse
    6.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2011

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Surface de référence
    62

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

SAS AGI DULAURENS-LOUVET

+33 7 87 61 14 33 +33 7 87 61 14 33 contact@agi-gironde.com Contacter

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Appartement T3 avec terrasse et parking
Référence 17
Loyer €935/mois charges comprises **
62.3 m²
3 pièces
2 chambres

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