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Appartement en duplex T3 - centre-ville

Référence RIC-121
Loyer €840/mois charges comprises **
65.1 m²
3 pièces
2 chambres

Description

DISPONIBLE FIN JANVIER 2026 REFAIT A NEUF IL Y A UN AN Appartement en duplex situé au 1er et dernier étage d'un immeuble calme avec seulement 3 logements rue de Verdun à YSSINGEAUX composé de : -1 cuisine ouverte équipée et aménagée (plaque de cuisson, four et hotte et placards) sur - séjour - un WC séparé * à l'étage: - 2 chambres équipées de rangement -1 salle de bain avec douche et WC Dépendances: terrasse individuelle, place de parking au sein du garage commun de l'immeuble avec fermeture porte sectionnelle *Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur * Classe énergétique DPE : B *Situation géographique : petits commerce et écoles à proximité, BTS, bac
** Loyer €840/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Dépôt de garantie: €800 | 43200 YSSINGEAUX | Surface habitable: 65.1m²
Nos honoraires

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    43200
  • Ville
    YSSINGEAUX
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Loyer de base
    800 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    840 EUR
  • Prestations / charges
    TOM, entretien chaudière et électricité des parties communes
  • Dépôt de Garantie
    800 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    65.1 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Extérieur

  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    41.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    96.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Surface de référence
    65.1

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Régie Immobilière Chevalier

+33 7 82 94 12 38 contact@regiechevalier.fr Contacter

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Appartement en duplex T3 - centre-ville
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Loyer €840/mois charges comprises **
65.1 m²
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