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Appartement Joue Les Tours 3 pièce(s) 62.65 m2

Référence MG IMMO114
Loyer €760/mois charges comprises **
62.65 m²
3 pièces
2 chambres

Description

Proche de la rue Chantepie et à cinq minutes à pied de l'hyper centre de Joué les Tours, venez découvrir ce T3 d'environ 63m2, non meublé, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Vous apprécierez sa cuisine équipée, ouverte sur un grand salon de 28.45m2, ainsi que les deux grandes chambres ( respectivement 10.5m2 et 12m2) La salle de bains et les WC sont séparés. Chauffage + eau chaude via chaudière individuelle gaz. Place de parking privative IMPORTANT : le balcon est actuellement en cours de travaux, et sera accessible ultérieurement Logement libre à partir du 04/09/2026 Loyer : 710 euros TTC Charges : 50 euros TTC , correspondant à l'entretien des parties communes. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères annuelle refacturée au locataire, sur présentation du justificatif. Honoraires de rédaction de bail à la charge du locataire : 438.55 euros TTC. Honoraires d'état des lieux à la charge du locataire : 156.62 euros TTC Dépôt de garantie : 710 euros TTC.
** Loyer €760/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €595 TTC dont honoraires d'état des lieux: €157 TTC | Dépôt de garantie: €710 | 37300 JOUE LES TOURS | Surface habitable: 62.65m²
Nos honoraires

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    37300
  • Ville
    JOUE LES TOURS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    710 EUR
  • Loyer de base
    710 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    760 EUR
  • Honoraires Locataire
    595.17 EUR
  • Dépôt de Garantie
    710 EUR

Surfaces

  • Surface
    62.65 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

MG IMMO

+33 2 47 34 34 38 gestion.mg-immo@huissier-tours.fr Contacter

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Appartement Joue Les Tours 3 pièce(s) 62.65 m2
Référence MG IMMO114
Loyer €760/mois charges comprises **
62.65 m²
3 pièces
2 chambres

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