Appartement meublé 2 pièces climatisé Fleury Les Aubrais

À louer superbe 2 pièces meublé en duplex entièrement refait à neuf et climatisé d'une surface de 49,97 m² au sol soit 31,78 m² habitables, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel étant à proximité des commerces, du tram et de la gare de Fleury les Aubrais (5 minutes à pied). Composition : - Entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'une surface au sol de 20,68 m2, - Placard, - Buanderie, - Chambre au premier étage d'une surface au sol de 19,61 m2, - Salle d'eau avec WC au premier étage d'une surface au sol de 5,58 m2, - Un débarras au premier étage d'une surface au sol de 2,12 m2. Un garage complète ce bien. Les atouts : - Appartement refait à neuf, - Meublé avec goût et fonctionnel avec de nombreux rangements, - Fibre Internet, - Double vitrage, - Climatisation réversible, - Ballon d'eau chaude thermodynamique, - Emplacement recherché, - Garage, - Jardin partagé. Conditions financières : - Loyer : 665 € / mois - Provision mensuelle sur charges : 65 € / mois (ordures ménagères, eau, entretien pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique), - Dépôt de garantie : 665 € - Honoraires à la charge du locataire : 412 € TTC Performance énergétique : - DPE : C - GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 430 € et 630 €

** Loyer €730/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €412 TTC dont honoraires d'état des lieux: €95 TTC | Dépôt de garantie: €665 | 45400 FLEURY LES AUBRAIS | Surface habitable: 31.78m²