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TALENCE CENTRE

Référence JURISLOC-135
Loyer €977/mois charges comprises **
46.84 m²
2 pièces
1 chambre

Description

Situé dans un quartier calme et proche de la barrière Saint-Genès avec l'arrêt Tram Forum à 50 mètres. Bel appartement Type 2 en duplex, lumineux et en excellent état, d'une superficie habitable de 46,84 m². Il comprend un salon/cuisine équipée (placards, hotte, plaque de cuisson et four), une chambre, salle d'eau et wc séparé. Son système de chauffage est électrique. Il dispose d'une place de parking privative et local à vélo commun. Charges correspondant à l'entretien des parties communes et consommation d'eau privative. Il est disponible à partir du 24 Août 2026.
** Loyer €977/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €608 TTC dont honoraires d'état des lieux: €140 TTC | Dépôt de garantie: €927 | 33400 TALENCE | Surface habitable: 46.84m²
Nos honoraires

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    33400
  • Ville
    TALENCE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    927 EUR
  • Loyer de base
    927 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    977 EUR
  • Honoraires Locataire
    608 EUR
  • Dépôt de Garantie
    927 EUR

Surfaces

  • Surface
    46.84 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

JURISLOC

+33 5 56 63 06 19 +33 6 30 98 77 15 jurisloc@contact-immo.com Contacter

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TALENCE CENTRE
Référence JURISLOC-135
Loyer €977/mois charges comprises **
46.84 m²
2 pièces
1 chambre

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