Appartement Sète 2 pièce(s) 36 m2 - Centre ville

Référence IMMOLEXIA-25

Loyer €678/mois charges comprises **

36 m²

2 pièces

1 chambre

Description

IMMOLEXIA vous propose ce charmant T2 idéalement situé rue Pierre Brossolette à Sète, offrant une agréable vue sur une charmante place. Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, restaurants et des quais. Le logement bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville, la gare SNCF ainsi que l'ensemble du bassin de Thau.

** Loyer €678/mois charges comprises
dont charges récupérables: €28/mois | Honoraires charge locataire: €468 TTC dont honoraires d'état des lieux: €108 TTC | Dépôt de garantie: €650 | 34200 Sète | Surface habitable: 36m²

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
34200
Ville
Sète
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
650 EUR
Loyer de base
650 EUR
Provision sur charges
28 EUR
Loyer charges comprises
678 EUR
Honoraires Locataire
468 EUR
Dépôt de Garantie
650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
36 m2
Surface loi Carrez
36.27 m2
Surface au sol
36.57 m2
Surface Utile
36 m2
Surface séjour
20.87 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Séjour Double
Non
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/09/2025
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
162.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Surface de référence
36.3

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

IMMOLEXIA

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Appartement Sète 2 pièce(s) 36 m2 - Centre ville

Référence IMMOLEXIA-25

Loyer €678/mois charges comprises **

36 m²

2 pièces

1 chambre