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Appartement Rodez 2 pièce(s)

Référence JNOY-6
Loyer €470/mois charges comprises **
43.31 m²
2 pièces
1 chambre

Description

Situé au coeur de Rodez, au 8 place de la Cité, ce charmant T2 lumineux offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Niché dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures bien orientées. Il se compose d'une pièce principale spacieuse permettant d'aménager facilement un espace de vie, une chambre, et une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé en fait un logement parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre. À proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville, ce bien permet de profiter pleinement de la vie ruthénoise tout en conservant un cadre paisible.
** Loyer €470/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €450 TTC dont honoraires d'état des lieux: €104 TTC | 12000 Rodez | Surface habitable: 43.31m²
Nos honoraires

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    12000
  • Ville
    Rodez
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Loyer de base
    450 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    470 EUR
  • Honoraires Locataire
    450 EUR

Surfaces

  • Surface
    43.31 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    103 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Surface de référence
    43.3

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

JURIS IMMO AVEYRON

+33 5 65 48 09 19 jurisimmo12@gmail.com Contacter

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Appartement Rodez 2 pièce(s)
Référence JNOY-6
Loyer €470/mois charges comprises **
43.31 m²
2 pièces
1 chambre

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