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Appartement Ambares Et Lagrave 2 pièce(s) 62.49 m2

Référence 23
Loyer €630/mois charges comprises **
62.49 m²
2 pièces
1 chambre

Description

En plein centre-ville et pourtant au calme appartement en rez-de-chaussée offrant cuisine indépendante, vaste séjour, chambre, bureau, salle de bains avec WC. Terrasse / jardin. Loyer: 630 € CC (dont 30 € de provisions pour charges locatives: TEOM, eau) Chauffage individuel gaz de ville. Dépôt de garantie : 600 € Honoraires de location : 810€ TTC (dont 186 € pour l'état des lieux) Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €630/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €810 TTC dont honoraires d'état des lieux: €186 TTC | Dépôt de garantie: €600 | 33440 AMBARES ET LAGRAVE | Surface habitable: 62.49m²
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    33440
  • Ville
    AMBARES ET LAGRAVE
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Loyer de base
    600 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    630 EUR
  • Prestations / charges
    TOM
    EAU
  • Honoraires Locataire
    810 EUR
  • Dépôt de Garantie
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    62.49 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Surface de référence
    63.2

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

SAS AGI DULAURENS-LOUVET

+33 7 87 61 14 33 +33 7 87 61 14 33 contact@agi-gironde.com Contacter

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Appartement Ambares Et Lagrave 2 pièce(s) 62.49 m2
Référence 23
Loyer €630/mois charges comprises **
62.49 m²
2 pièces
1 chambre

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