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Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 36 m2 meublé

Référence 22
Loyer €825/mois charges comprises **
36 m²
2 pièces
1 chambre

Description

Au coeur des Chartrons, bel appartement entièrement meublé T2 de 36 m² offrant entrée avec placard, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc. Vaste terrasse et parking sécurisé. A 3 min du tram A (arrêt "Les Hangars") et des commerces de proximité. Chauffage: PAC air/air. Loyer 825 € (dont 50€ de charges comprenant la TOM, l'eau et la quote-part de charges de copropriété et 91 € de complément de loyer: vaste terrasse et parking sous-sol) Honoraires de location : 468 € TTC (dont 108 € pour l'état des lieux). Dépôt de garantie : 1540 € Classe énergie C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €825/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €91 | Honoraires charge locataire: €468 TTC dont honoraires d'état des lieux: €108 TTC | Dépôt de garantie: €1 550 | 33300 BORDEAUX | Surface habitable: 36m²
Nos honoraires

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    33300
  • Ville
    BORDEAUX
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    684 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    775 EUR
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    684 EUR / mois
  • Montant complément loyer
    91 EUR
  • Loyer de base
    684 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    825 EUR
  • Honoraires Locataire
    468 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1550 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    36 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    72.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    167.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

SAS AGI DULAURENS-LOUVET

+33 7 87 61 14 33 +33 7 87 61 14 33 contact@agi-gironde.com Contacter

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Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 36 m2 meublé
Référence 22
Loyer €825/mois charges comprises **
36 m²
2 pièces
1 chambre

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