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Appartement Saint Herblain 2 pièce(s) 50 m2

Référence EXACT-13
Loyer €690/mois charges comprises **
50 m²
2 pièces
1 chambre

Description

Appartement T2 calme et sécurisé, proche de toutes commodités. Proche de la clinique Santé Atlantique Accès rapide au périphérique. 2 pièces L'appartement de 50 m² est situé au troisième étage d'un immeuble calme, sécurisé sans ascenseur. Il bénéficie d'un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine par une ouverture passe-plat. La cuisine, neuve, est équipée et aménagée (plaque induction, évier, four, hotte). L'appartement comporte une chambre avec placard intégré, une salle de bain et WC indépendant, desservis par un grand couloir avec de nombreux rangements. Le Logement est équipé de la fibre. Jolie parc arboré et paysagé sécurisé et clos. Une cave Une place de parking extérieur Chauffage : réseau de chaleur urbain Avec garant obligatoirement. Pièces exigées par le(s) locataire et par le(s) caution(s) : Pièce d'identité, justificatif de domicile, contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, trois dernières quittances de loyer. Proposition de visite uniquement à réception d'un dossier complet.
** Loyer €690/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois | Dépôt de garantie: €570 | 44800 SAINT HERBLAIN | Surface habitable: 50m²
Nos honoraires

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44800
  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Etage
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    570 EUR
  • Loyer de base
    570 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Loyer charges comprises
    690 EUR
  • Dépôt de Garantie
    570 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    50 m2
  • Surface loi Carrez
    49.59 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1967

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    215 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Surface de référence
    49.59

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

EXACT IMMOBILIER

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Appartement Saint Herblain 2 pièce(s) 50 m2
Référence EXACT-13
Loyer €690/mois charges comprises **
50 m²
2 pièces
1 chambre

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