Appartement T2 meublé - Réf TOUCAN

L'agence SAS IMMO WZ, Wlostowicer-Zanello Location & Gestion de Langon, vous propose à la location un appartement T2 situé au dernier étage d'un immeuble dans l'hypercentre de Langon.  Ce logement spacieux et lumineux est également meublé.  Accès rapide à toutes les commodités, administrations, transports en commun et accès à l'autoroute. Disponible à la location immédiatement. Le logement T2 dispose d'une surface habitable de 36,10 m², composé ainsi : - Une pièce à vivre de 18,73 m² ; - Une cuisine ouverte meublée et équipée (hotte aspirante, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes et machine à laver) ; - Une chambre avec un placard intégré ; - Une salle de bain avec une baignoire et une vasque ; - Des toilettes séparés ; Le logement dispose d'une cour commune.  Production d'eau chaude avec un ballon d'eau chaude de 150L.  Production de chauffage avec panneau rayonnant à inertie et avec programmateur.  DPE établi le 24/07/2023 : classe E, GES B. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 700€ et 980€ par an. Loyer mensuel : 484,00€ TTC HC Charges mensuelles : 25,00€ (Entretien des espaces communs avec eau + électricité des communs) Dépôt de garantie : 968,00 € TTC Honoraires agence : 397,10 € TTC dont 108,30 € pour l'état des lieux d'entrée. Les honoraires et le dépôt de garantie sont à verser au maximum le jour d'entrée dans les lieux. Veuillez nous contacter via « Envoyer un message » afin d'obtenir une fiche de candidature. Ce logement est soumis à une assurance, ainsi une étude de solvabilité sera réalisée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. SAS IMMO WZ, Wlostowicer & Zanello, Location & Gestion. 16 ter rue des Combattants de l'UF et de l'AFN 33210 LANGON

** Loyer €509/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois (Sur justificatif) | Honoraires charge locataire: €397 TTC dont honoraires d'état des lieux: €108 TTC | Dépôt de garantie: €968 | 33210 LANGON | Surface habitable: 36.1m²