Charmant meublé type T1 - Près Parc Jean Baptiste Lebas

HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce studio meublé de 24,58 m² en rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie meublée avec canapé, bureau, un espace nuit avec mezzanine, d'un espace de cuisine, d'une salle de douche et un WC. Situé Boulevard Victor Hugo à l'entrée de la Rue Sébastopol, vous serez à une dizaine de minutes du métro M2 Grand Palais, à 5min en voiture de l'Hôpital Saint Vincent de Paul et de la voie rapide pour un accès direct à l'A25 et N356 Idéal pour les étudiants pour accéder aux écoles : Université Catholique de Lille SKEMA HEI, ISEN, ICAM accessibles IESEG School of Management IAE , site Vieux-Lille Les campus de Villeneuve-d'Ascq facilement reliés en métro. Loyer de 540€ + 60€ de provisions de charges avec régularisation annuelle comprenant l'eau, l'entretien des communs, soit un total TTC de 600€. Le logement est soumis à l'encadrement des loyers des villes de LILLE, LOMME et HELLEMMES. Montant du loyer de référence : 462,48€ Montant du loyer de référence majoré : 555,96€ Montant du complément de loyer : 0€ Caution : deux mois de loyer hors charges soit 1.080 €. Honoraires à la charge du locataire : 322,75€ TTC soit 248,21€ d'honoraires de location et 74,54€ d'honoraires d'état des lieux d'entrée photographié sur tablette. DPE classé en F, réalisé le 30/05/2026, valable jusqu'au 29/05/2036. GES classé en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€. Années de référence pour le coût de l'énergie : 2021-2022-2023 (abonnements compris).logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €600/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €323 TTC dont honoraires d'état des lieux: €75 TTC | Dépôt de garantie: €1 080 | 59000 Lille | Surface habitable: 24.6m²