Grand Studio ORLEANS 30,79 m2

Grand studio neuf à louer dans une résidence sécurisée neuve d'ORLEANS très proche gare et tram (à moins de 5 minutes) , des commerces et du centre ville. Attention : les photographies ont été prises au moment des travaux, ceux-ci ont été finalisés. Découvrez ce beau studio d'une surface de 36,54 m2 comprenant : - une pièce principale de 23,79 m2 avec cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson induction deux feux), - une salle d'eau d'une surface de 4,93 m2 avec douche à l'italienne, pare douche, WC, lavabo et aménagement dont point lumineux, sèche-serviettes, arrivée et évacuation d'eau, - un emplacement de stationnement privatif : rare à ORLEANS - stationnement commun pour vélos. Prestations : - Etage 4/5 - Hauteur sous plafond : 2,80 m environ - Chauffage électrique, - Volets électriques, - Ballon d'eau chaude thermodynamique, - Fibre prête. Conditions financières : - Loyer mensuel : 520,00 € - Provision mensuelle sur charges : 30,00 € - Dépôt de garantie : 520,00 € - Frais d'agence à la charge du locataire : 375,00 € TTC Il y en a d'autres à louer aux étages inférieurs, même descriptif, pour 515,00 € au 3° étage et 510,00 € au 2° étage. DPE : A GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 248,00 € et 335,00 €

** Loyer €550/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €375 TTC | Dépôt de garantie: €520 | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 30.79m²