Mémoriser ce bien

Grand studio neuf ORLEANS 32,97 M2

Référence 52
Loyer €545/mois charges comprises **
32.97 m²
1 pièce

Description

Grand studio neuf à louer dans une résidence sécurisée neuve d'ORLEANS très proche gare et tram (à moins de 5 minutes) , des commerces et du centre ville (étage 2/5 par ascenseur). Attention : les photographies ont été prises au moment des travaux, ceux-ci ont été finalisés. Découvrez ce beau studio d'une surface de 32,97 m2 comprenant : - une pièce principale de 25,26 m2 avec cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson induction deux feux), - une salle d'eau d'une surface de 5,62 m2 avec douche à l'italienne, pare douche, WC, lavabo et aménagement dont point lumineux, sèche-serviettes, arrivée et évacuation d'eau, - un emplacement de stationnement privatif : rare à ORLEANS - stationnement commun pour vélos. Prestations : - Hauteur sous plafond : 2,80 m environ - Chauffage individuel électrique, - Volets électriques, - Ballon d'eau chaude thermodynamique, - Fibre prête. Conditions financières : - Loyer mensuel : 520,00 € - Provision mensuelle sur charges : 25,00 € - Dépôt de garantie : 520,00 € - Frais d'agence à la charge du locataire : 375,00 € TTC DPE : A GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 262,00 € et 354,00 €
** Loyer €545/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €375 TTC | Dépôt de garantie: €520 | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 32.97m²
Nos honoraires

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Ville
    ORLEANS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    520 EUR
  • Loyer de base
    520 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Loyer charges comprises
    545 EUR
  • Honoraires Locataire
    375 EUR
  • Dépôt de Garantie
    520 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    32.97 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    28.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    54.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    360 EUR
  • Surface de référence
    30.9

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260€ et 360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Cabinet Bozzoli et Gobin

+33 2 38 59 70 62 gestion-immobiliere@bozzoli-gobin.fr Contacter

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Administrateurs de Biens - Site national pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Administrateurs de Biens - Site national contact@ghjai.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Grand studio neuf ORLEANS 32,97 M2
Référence 52
Loyer €545/mois charges comprises **
32.97 m²
1 pièce

Cabinet Bozzoli et Gobin

+33 2 38 59 70 62 gestion-immobiliere@bozzoli-gobin.fr Contacter

Les biens similaires

Voir toutes nos annonces