Studio 27,80 m2 + parking à louer ORLEANS SUD
Référence 48
Loyer €435/mois charges comprises **
Description
Découvrez ce beau studio d'une surface de 27,80 m2 situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à ORLEANS SUD idéalement située à proximité des commerces, et de la ligne de tramway (arrêt Mouillère de la ligne A à 2 minutes à pied).
Il se compose de :
- Une entrée - dégagement avec grand placard aménagé,
- Une grande pièce de vie de 17,25 m2 avec balcon donnant sur un parc paysager,
- Un cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée avec évier et plaque de cuisson électrique deux feux,
- Une salle de bains avec WC refaite à neuf,
- Une cave,
- Un emplacement de stationnement aérien.
Chauffage individuel électrique.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 365,00 €,
- Provision mensuelle sur charges : 70,00 € (charges de copropriété dont l'eau ainsi que les ordures ménagères),
- Dépôt de garantie : 365,00 €,
- Frais à charge locataire : 240,00 € TTC
DPE : E
GES : B
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : entre 810,00 € et 1110,00 €
** Loyer €435/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €240 TTC | Dépôt de garantie: €365 | 45100 ORLEANS | Surface habitable: 27.8m²
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €240 TTC | Dépôt de garantie: €365 | 45100 ORLEANS | Surface habitable: 27.8m²
Caractéristiques
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal45100
- VilleORLEANS
- Etage4
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC365 EUR
- Loyer de base365 EUR
- Provision sur charges70 EUR
- Loyer charges comprises435 EUR
- Honoraires Locataire240 EUR
- Dépôt de Garantie365 EUR
- Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Surfaces
- Surface27.8 m2
Intérieur
- Nombre pièces1
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking1
- InterphoneOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique29/09/2025
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire286.8 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale150 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard810 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1110 EUR
- Surface de référence27.8
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Studio 27,80 m2 + parking à louer ORLEANS SUD
Référence 48
Loyer €435/mois charges comprises **
