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Beau studio résidence bon standing ORLEANS

Référence 44
Loyer €495/mois charges comprises **
24.47 m²
1 pièce

Description

Découvrez ce beau studio d'une surface de 24,47 m2 au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de bon standing à ORLEANS offrant une superbe vue sur la Loire et la Cathédrale Sainte Croix notamment. Il se compose de : - Une entrée avec placard aménagé, - Une salle d'eau avec WC, - Une agréable et lumineuse pièce de vie d'une surface de 18,48 m2 avec kitchenette ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique deux feux, four à micro-ondes, réfrigérateur table top). Le logement dispose de la fibre. Possibilité de stationner un vélo. Chauffage individuel électrique. Ce studio est proche des commerces et est situé à 9 minutes à pied de la ligne A de Tram Dauphine-Tourelles. Conditions financières : - Loyer mensuel : 470,00 €, - Provision mensuelle sur charges : 25,00 € (charges de copropriété et ordures ménagères), - Dépôt de garantie : 470,00 €, - Frais à charge locataire : 203,00 € TTC DPE : D GES : B Estimation des coût annuels d'énergie du logement : entre 620,00 € et 890,00 €
** Loyer €495/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €203 TTC | Dépôt de garantie: €470 | 45100 ORLEANS | Surface habitable: 24.47m²
Nos honoraires

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    45100
  • Ville
    ORLEANS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    470 EUR
  • Loyer de base
    470 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Loyer charges comprises
    495 EUR
  • Prestations / charges
    Copropriété et ordures ménagères
  • Honoraires Locataire
    203 EUR
  • Dépôt de Garantie
    470 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    24.47 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Surface de référence
    24.5

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Cabinet Bozzoli et Gobin

+33 2 38 59 70 62 gestion-immobiliere@bozzoli-gobin.fr Contacter

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Beau studio résidence bon standing ORLEANS
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Loyer €495/mois charges comprises **
24.47 m²
1 pièce

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