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Appartement T1 Meublé - COUP DE COEUR - IDÉAL ÉTUDIANT

Référence ADIM-35
Loyer €500/mois **
36 m²
1 pièce

Description

À Laxou, rue Édouard Grosjean, découvrez ce charmant appartement T1 Meublé de 36 m² entièrement rénové, situé en 2ème corps de bâtiment : ici, silence et tranquillité garantis ! Au 1er étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie moderne, pratique et prêt à vivre : - Une entrée - Une belle pièce de vie lumineuse avec espace nuit + dressing - Cuisine équipée (plaque, réfrigérateur, micro-ondes) avec accès balcon - Salle de bains avec machine à laver - WC séparé Les + qui font la différence : - Environnement ultra calme (rare !) - Arrêt de Bus à 2 min à pied - Appartement refait à neuf avec goût - Balcon agréable - Place de stationnement privative - Résidence avec ascenseur Emplacement Parfait pour un étudiant ou un jeune actif, à la recherche de confort et de sérénité au quotidien. - Loyer : 500 € +Provision sur Charges : 130 € (eau froide/chaude, chauffage, communs, ordures ménagères, ascenseur) - Dépôt de garantie : 500 € - Honoraires : 396 € À noter : DPE réalisé avant remplacement des fenêtres, confort thermique amélioré depuis.
** Loyer €500/mois | Honoraires charge locataire: €396 TTC dont honoraires d'état des lieux: €108 TTC | Dépôt de garantie: €500 | 54520 LAXOU | Surface habitable: 36m²
Nos honoraires

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    54520
  • Ville
    LAXOU
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Loyer de base
    500 EUR
  • Loyer charges comprises
    500 EUR
  • Honoraires Locataire
    396 EUR
  • Dépôt de Garantie
    500 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Surface au sol
    36 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    327.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    318.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70.4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Surface de référence
    36.4

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

AGENCE ADIM

+33 3 83 27 70 00 +33 6 72 12 92 92 agenceadim@outlook.fr Contacter

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Référence ADIM-35
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