Appartement T3 rénové à Nexon (ref 432)

Grand T3 rénové, d'une surface de 55,18 m² se trouvant à NEXON, au Sud de LIMOGES (voir diverses distances kilométriques ci-dessous) au n°2, de la rue du 11 novembre 1918 ; il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages (petite mono-propriété de 3 appartements), très calme ; le logement est à immédiate proximité du centre-ville de NEXON et de ses commerces. Ce logement est constitué de la façon suivante : - Accès par un sas d'entrée de distribution - Grande pièce principale avec un coin cuisine - Le coin cuisine est équipé de meubles hauts et bas, d'un four, de plaques de cuisson et d'une hotte - 2 chambres en façade arrière - Une salle d'eau (cabine de douche) - Un W.C. intégré dans la salle d'eau A titre d'exemples, et pour situer son emplacement, voici quelques distances (en voiture) calculées depuis cet appartement : Mairie de Limoges : 21 km - C.H.U., fac de médecine : 19 km - Centre-ville de Nexon : 200 m ; La Meyze : 8 km ; La Roche l'Abeille : 10 km ; Saint Yrieix la Perche : 19 km ; Aixe sur Vienne : 15,5 km : Condat sur Vienne : 17 km ; Pierre-Buffière : 15,5 km ; Ester Technopole : 27,5 km ; Saint Junien : 38 km Les ouvertures sont en double vitrage dans tout l'appartement ; le chauffage est individuel et électrique. Le loyer mensuel est d'un montant de 555 €uros et de 40 €uros de provision sur charges, appelée mensuellement (ces provisions incluent l'entretien et l'électricité des communs, l'eau et l'accès Wi-Fi). Le dépôt de garantie est d'un mois de loyer sans les charges (soit 555 euros). Les honoraires à la charge du locataire sont limités à la somme de 240 € (au titre de la constitution du dossier, de la rédaction du bail?) et à la somme de 130 €uros au titre de l'état des lieux d'entrée ; aucuns autres frais (état des lieux de sortie non facturé). Contacts : Monsieur Ch. FANANAS - Madame F. DESBORDES - Madame C. GARAT Références 432.330 Diagnostics : « D » (Energie) - « B » (Gaz à effet de serre) Visites possibles en présentiel ou en visio, au gré des disponibilités de chacun

** Loyer €604/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | 87800 NEXON | Surface habitable: 55.18m²