Appartement Rodez 1 pièce(s) 24.25 m2

Référence JNOY-5

Loyer €370/mois charges comprises **

24.25 m²

1 pièce

Description

Situé au coeur de Rodez, au 8 place de la Cité, ce charmant T1 lumineux offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Niché dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures bien orientées. Il se compose d'une pièce principale spacieuse permettant d'aménager facilement un espace de vie et un coin nuit, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé en fait un logement parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre. À proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville, ce bien permet de profiter pleinement de la vie ruthénoise tout en conservant un cadre paisible.

** Loyer €370/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €266.75 TTC dont honoraires d'état des lieux: €72.75 TTC | Dépôt de garantie: €350 | 12000 RODEZ | Surface habitable: 24.25m²

Nos honoraires

Caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
12000
Ville
RODEZ
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
350 EUR
Loyer de base
350 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
370 EUR
Honoraires Locataire
266.75 EUR
Dépôt de Garantie
350 EUR

Surfaces

Surface
24.25 m2
Surface loi Carrez
24.52 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Surface de référence
24.3

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

JURIS IMMO AVEYRON

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Appartement Rodez 1 pièce(s) 24.25 m2

Référence JNOY-5

Loyer €370/mois charges comprises **

24.25 m²

1 pièce