Appartement T1bis - Réf. ROSE

L'agence IMMO WZ vous propose un appartement à louer immédiatement. Le logement dispose d'un accès direct aux transports en communs (gare et bus), pôles administratifs, commerciaux et médicaux. Situé au 1° étage d'un immeuble calme et sécurisé dans le centre-ville de LANGON, il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un agencement optimisé pour un confort de vie idéal. L'appartement T1 bis d'une surface de 29,41 m² est composé ainsi : - Une pièce à vivre de 16 m² ; - Une cuisine ouverte meublée et équipée (une hotte aspirante, une plaque vitrocéramique et un top réfrigérateur) ; - Une chambre de 10 m² avec un placard intégré ; - Une salle d'eau (une cabine de douche et une vasque, muni d'un miroir, des toilettes) ; - Une cave privée de 2,30 m². Production d'eau chaude avec un ballon électrique de 100 Litres. Production de chauffage avec des panneaux rayonnants électriques. DPE établi le 05/10/2023 : classe C, GES A. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 390 € et 560 € par an. Loyer mensuel : 400,00 € HC Charges mensuelles : 20,00 € (entretien et énergies des espaces communs) Dépôt de garantie : 400,00 € Honoraires agence : 323,51 € TTC dont 88,23 € pour l'état des lieux d'entrée. Les honoraires et le dépôt de garantie seront à verser au maximum le jour d'entrée dans les lieux. Veuillez nous contacter via « Envoyer un message » afin d'obtenir une fiche de candidature. Ce logement est soumis à une assurance, ainsi une étude de solvabilité sera réalisée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. IMMO WZ SAS WLOSTOWICER & ZANELLO Location & Gestion & Entremise 16 ter rue des Combattants de l'UF et de l'AFN 33210 LANGON www.immo-wz.fr/nos-biens/ contact@immo-wz.fr 05 56 63 86 65

** Loyer €420/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €323.51 TTC dont honoraires d'état des lieux: €88.23 TTC | Dépôt de garantie: €400 | 33210 LANGON | Surface habitable: 29.41m²