Duplex meublé de 31m2

Référence 99

Loyer €489/mois charges comprises **

31.66 m²

1 pièce

1 chambre

Description

VALENCE - RESIDENCE LA FORET - LEXIMMO 07 Duplex de 31m² dans une résidence étudiante. Il comprend un hall d'entrée, une pièce principale avec kitchenette, une chambre avec mezzanine, une salle de bain avec WC. La résidence dispose d'un parking sécurisé, d'une buanderie, d'un court de tennis, d'une salle de sport et d'un sauna. SI vous souhaitez avoir plus de renseignements, merci de nous contacter au 04.75.42.44.80.

** Loyer €489/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €254.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €84.80 TTC | Dépôt de garantie: €424 | 26000 Valence | Surface habitable: 31.66m²

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
26000
Ville
Valence
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
424 EUR
Loyer de base
424 EUR
Provision sur charges
65 EUR
Loyer charges comprises
489 EUR
Honoraires Locataire
254.4 EUR
Dépôt de Garantie
424 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
31.66 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Oui
Chambre Froide
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/08/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
215.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Surface de référence
31.7

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

LEXIMMO 07

+33 4 75 42 44 80 contact@leximmo-07.fr Contacter

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Duplex meublé de 31m2

Référence 99

Loyer €489/mois charges comprises **

31.66 m²

1 pièce

1 chambre