Appartement Guilherand Granges 2 pièces

GUILHERAND-GRANGES - LES BELLES RIVES - LEXIMMO 07 vous propose cet appartement 2 pièces situé au troisième étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en face du Rhône, à seulement cinq minutes du centre-ville de Valence. Son environnement paisible, proche des commodités, en fait un lieu de vie recherché. Dès l'entrée, un hall spacieux équipé d'un grand placard offre un bel espace de rangement. La cuisine avec un espace salle à manger apporte convivialité et luminosité, tandis que le salon, agréable et fonctionnel, s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une salle de bain, de WC séparés. Vous retrouverez une cave et un garage privatif. Le chauffage collectif permet une gestion simplifiée et maîtrisée des dépenses énergétiques. Cet appartement constitue une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Bail en cours depuis le 7 mai 2021, pour un loyer de 533.15 € + 100.00 € de charges.

**Honoraires à la charge du vendeur