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BAR/BRASSERIE Châteauroux de 111m2

Référence HAI326
Loyer €2 300/mois **
170 m²

Description

COMPRENANT : local commercial RDC: -Salle de bar -Espace restauration (chambre froide) -cuisine -dépendance -cave -garage ETAGE: Appartement de 70m2 avec accès indépendant comprenant: - séjour -2 chambres dont une avec salle de bain - cuisine - bureau - salle d'eau avec wc -chauffage- eau chaude : gaz naturel repartition des loyers: 1000€ pour l'appartement 1300€ pour la partie commercial La taxe fonciére devra être remboursée au propriétaire
** Loyer €2 300/mois | Honoraires charge locataire: €2 208 TTC | Dépôt de garantie: €2 300 | 36000 CHATEAUROUX
Nos honoraires

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    36000
  • Ville
    CHATEAUROUX
  • Zone d'Activités
    BAR-BRASSERIE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2300 EUR
  • Loyer de base
    2300 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    162.35 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2300 EUR
  • Loyer charges comprises
    2300 EUR
  • Honoraires Locataire
    2208 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2300 EUR

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    24/09/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    542 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    550 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    122 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4330 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160€ et 4330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

HUIS-ALLIANCE IMMO

+33 2 54 48 23 91 lachatre@hai.immo Contacter

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BAR/BRASSERIE Châteauroux de 111m2
Référence HAI326
Loyer €2 300/mois **
170 m²

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