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Local Commercial - REF JADE

Référence IMMO WZ-IMMOWZ-IMMOWZ-IMMOWZ-IMMOWZ-JADE
Loyer €840/mois **
88 m²

Description

L'agence IMMO WZ de Langon, vous propose à la location ce local commercial d'une superficie de 88 m², offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique sur la commune de Saint-Maixant à 5 minutes de LANGON Entièrement rénové en 2022 et en très bon état, ce local situé en rez-de-chaussée est idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Le local est composé comme suit : Une salle de réception spacieuse ; Un bureau indépendant ; Une cuisine ouverte ; Un espace lavabo ; Un WC séparé. Disponible immédiatement. Loyer mensuel : 700€ HT Loyer mensuel : 840,00 € TTC Honoraires de location : 704€ TTC Etat des lieux : Réalisé par un Commissaire de Justice Ce bien conviendra à de nombreuses activités professionnelles. Toutefois, les activités de bouche ainsi que les activités nocturnes ne sont pas autorisées. Le local n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Veuillez nous contacter via « Envoyer un message » afin d'obtenir davantage d'informations ou de convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. IMMO WZ 16 ter rue des Combattants de l'UF et de l'AFN - 33210 LANGON.
** Loyer €840/mois | Honoraires charge locataire: €879 TTC | Dépôt de garantie: €1 680 | 33210 LANGON
Nos honoraires

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    33210
  • Ville
    LANGON

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    88 m2
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    840 EUR
  • Loyer de base
    840 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    114.54 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    840 EUR
  • Loyer charges comprises
    840 EUR
  • Honoraires Locataire
    879 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1680 EUR

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Diagnostics énergétiques

IMMO WZ

+33 5 56 63 86 65 contact@immo-wz.fr Contacter

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Local Commercial - REF JADE
Référence IMMO WZ-IMMOWZ-IMMOWZ-IMMOWZ-IMMOWZ-JADE
Loyer €840/mois **
88 m²

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