LANGON CENTRE

Référence JURISLOC-449

Loyer €2 220/mois **

150 m²

Description

Très bel emplacement pour ce local de 170 m² situé dans une zone commerciale avec parking. Il comprend au rez de chaussée un magasin (83 m²) avec vitrine sur toute la façade principale, un local technique, une arrière boutique. Au premier étage deux bureaux et wc. Il dispose d'un beau garage de 30 m² qui pourra vous permettre un grand volume de stockage. Loyer HT: 1850€. Ce local sera disponible mi octobre 2026, suite à la délocalisation du commerçant actuel.

** Loyer €2 220/mois | Honoraires charge locataire: €3 000 TTC | Dépôt de garantie: €3 700 | 33210 Langon

Nos honoraires

Caractéristiques

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
33210
Ville
Langon
Etage
1

Extérieur du local

Loyer
1850HT

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2220 EUR
Loyer de base
2220 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
177.6 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Loyer charges comprises
2220 EUR
Honoraires Locataire
3000 EUR
Dépôt de Garantie
3700 EUR

Surfaces

Surface
150 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Etat général
Travaux à prévoir
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

WC
1
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Nombre garages/Box
1

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Diagnostics énergétiques

JURISLOC

+33 5 56 63 06 19 +33 6 30 98 77 15 jurisloc@contact-immo.com Contacter

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Administrateurs de Biens - Site national pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Administrateurs de Biens - Site national contact@ghjai.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

LANGON CENTRE

Référence JURISLOC-449

Loyer €2 220/mois **

150 m²