Local commercial ou professionnel - Réf EIDER

L'agence IMMO WZ SAS, Wlostowicer - Zanello, Location & Gestion de Langon, vous propose à la location un local professionnel ou commercial de plain-pied. Situé dans le centre-ville de Préchac, il bénéficie visibilité optimale avec toutes les commodités médicales, commerciales et scolaires. Disponible à la location immédiatement. Le local est d'une surface de 85 m² est composé de deux espaces d'accueil dissociés, un espace sanitaire et un lieu de stockage. Production d'eau chaude avec un ballon électrique. Production de chauffage avec des pompes à chaleur air/air. DPE établi le 28/08/2023 : classe A, GES A. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2023 environ 474 € par an. Loyer mensuel : 590,00 € HC Charges mensuelles : 110,00 € (taxe foncière, entretien PAC, entretien sanibroyeur, abnt & conso eau et assainissement) Dépôt de garantie : 1 965,00 € TTC Honoraires agence : 1 179,00 € TTC honoraires de location; l'état des lieux d'entrée sera rédigé par un Commissaire de Justice Les honoraires et le dépôt de garantie sont à verser au maximum le jour d'entrée dans les lieux. Veuillez nous contacter via « Envoyer un message » afin d'obtenir une fiche de candidature. Ce logement est soumis à une assurance, ainsi une étude de solvabilité sera réalisée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. IMMO WZ SAS, Wlostowicer & Zanello, Location & Gestion 15 ter rue des Combattants de l'UF et de l'AFN 33210 LANGON contact@immo-wz.fr 05 56 63 86 65

** Loyer €700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €110/mois | Honoraires charge locataire: €1 179 TTC | Dépôt de garantie: €1 965 | 33730 PRECHAC