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Local commercial centre-ville

Référence RIC-62
Loyer €452/mois charges comprises **
40 m²
1 pièce

Description

Local commercial disponible fin juin 2025 GÉRÉ PAR LA RÉGIE IMMOBILIÈRE SYLVAIN CHEVALIER SANS AUCUN FRAIS NI HONORAIRE À LA CHARGE DU LOCATAIRE *local commercial situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble au coeur de Rosières place Jeanne d'Arc composé de: - espace cuisine - comptoir - espace sanitaire avec toilettes et point d'eau - terrasse privative *Surface locative : 40 m2 *Chauffage : électrique *Production d'eau chaude : électrique *Loyer mensuel : 436 € + 16€ *Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Local loué actuellement avec bail commercial pour activité de Kebab, restauration rapide. Possibilité de racheter le matériel en place - CA d'environ 49 K/an
** Loyer €452/mois charges comprises
dont charges récupérables: €16/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Dépôt de garantie: €1 308 | 43800 rosieres
Nos honoraires

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    43800
  • Ville
    rosieres
  • Zone d'Activités
    centre-ville
  • Nombre étages
    1
  • Zone CDAC
    Non

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    40 m2
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Loyer
    436
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    436 EUR
  • Loyer de base
    436 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    130.8 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    436 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    16 EUR
  • Prestations / charges
    taxe foncière
  • Loyer charges comprises
    452 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1308 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Diagnostics énergétiques

Régie Immobilière Chevalier

+33 7 82 94 12 38 contact@regiechevalier.fr Contacter

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Loyer €452/mois charges comprises **
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