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À LOUER Local commercial 2 pièces La Baule-Escoublac (44500)



Surface habitable : 90 m²

Honoraires de location : 4 800,00 € TTC

Honoraires d'état des lieux : 250,00 € TTC

(Quote part des honoraires à la charge du locataire)

Dépôt de garantie : 1 600,00 €


Loyer : 1 685,00 € HT / mois (non soumis à tva) dont 85,00 € de charges

Local à louer , emplacement de 1er choix  : place de la victoire / Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny/ Avenue de Gaulle. Surface  d'environ 90 m² constitué d'une grand  local de 62 m² et d'un sous-sol de 27 m² . Le local est doté de la climatisation, d'un wc séparé  avec lave main , une grande surface de façade vitrée ainsi que d'un parking sécurisé. Le local est très lumineux , au coeur du quartier commercial animé, très bonne visibilité de l'emplacement, terrasse exploitable devant la façade et accessibilité facile aux véhicules et piétons. Implantation idéale pour une profession libérale ou commerce de bouche ou autre... Loyer mensuel : 1600 € HT + 85€ d'avance sur charges de copropriété : 1685 € HT Dépôt de garantie de 1600 €  Local libre 
DPE en Cours
  • Gabriel DAHAN Administrateur d’Immeubles
  • 09.80.82.46.42
  • adimmo.dahan@free.fr
  • 209, Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny , 44500, LA BAULE

Location Local commercial 2 pièces La Baule-Escoublac (44500)

A louer local commercial  ou professionnel centre ville La Baule
Loyer
1 685,00 € HT / mois (non soumis à tva) dont 85,00 € de charges

Disponibilité : 01/03/2024

Surface : 90 m²

Honoraires de mise en location : 4 800,00 € TTC

Honoraires d'états des lieux : 250,00 € TTC

(Quote part à la charge du locataire)

Dépôt de garantie : 1 600,00 €




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Local à louer , emplacement de 1er choix  : place de la victoire / Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny/ Avenue de Gaulle.

Surface  d'environ 90 m² constitué d'une grand  local de 62 m² et d'un sous-sol de 27 m² .

Le local est doté de la climatisation, d'un wc séparé  avec lave main , une grande surface de façade vitrée ainsi que d'un parking sécurisé.

Le local est très lumineux , au coeur du quartier commercial animé, très bonne visibilité de l'emplacement, terrasse exploitable devant la façade et accessibilité facile aux véhicules et piétons.

Implantation idéale pour une profession libérale ou commerce de bouche ou autre...

Loyer mensuel : 1600 € HT + 85€ d'avance sur charges de copropriété : 1685 € HT

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Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
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Faible émission de GES
Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an




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