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Location Appartement neuf 3 pièces Talence (33400) - Balcon - Parking - Salle de fitness et couloir de nage communs

Location apt T3 de 61,90m²  NEUF, dans une résidence sécurisée (avec Salle de fitness, bassins de nage communs, conciergerie et fibre optique) avec grande pièce à vivre, balcon et place de parking sécurisée. Secteur parc Pexoto à Talence, proche commerces et transports en commun dont tramway B.
Loyer
726,00 € / mois dont 83,00 € de charges

Référence : DUTHIL

Disponibilité : immédiate

Surface : 61.9 m²

Honoraires de mise en location : 619,00 € TTC

Honoraires d'états des lieux : 185,00 € TTC

(Quote part à la charge du locataire)

Dépôt de garantie : 643,00 €

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Piscine




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Location appartement T3 de 61,90m²  NEUF, dans une résidence neuve offrant d’excellentes prestations (Salle de fitness, bassins de nage communs, conciergerie et raccordement à la fibre optique) avec grande pièce à vivre, balcon et place de parking sécurisée. Secteur parc Pexoto à Talence, proche commerces et transports en commun dont tramway B.

Appartement lumineux disposant d’un salon (24,95m²) donnant sur un grand balcon (5,50 m²avec point d’eau) offrant une vue agréable et dégagée exposé Sud-ouest. A l’entrée se trouve un placard avec portes coulissantes et interphone (Visio).

Le coin cuisine est équipé d’un évier double avec égouttoir sur un placard à 2 portes avec étagères, raccordement d’un lave-vaisselle (arrivée d’eau et évacuation) ainsi qu’une prise de raccordement au gaz de ville.

Depuis le salon, un couloir donne accès aux 2 chambres, aux WC, et à la salle de bain.

La chambre 1 d’une surface de12,75 m²dispose de tous les raccordements (TV, tél. et internet) et est éclairée par une large fenêtre en PVC avec double vitrage et volet roulant.

La chambre 2 est d’une surface de11,25 m². Elle est équipée d’un placard à portes coulissantes avec étagères et penderie. Une fenêtre verticale en PVC avec volet roulant offre une vue sur le balcon et les extérieurs.

Le parquet flottant bois leur donne un coté chaleureux et Zen à ces deux chambres.

La pièce des WC d’une surface de3,35 m²est équipée d’un placard à portes coulissantes avec étagères et penderie très pratique pour le rangement.

Au bout du couloir, la salle de bain est équipée d’un sèche-serviettes, d’un lavabo et de son meuble à deux portes et étagères ainsi que d’un grand miroir. Les raccordements pour un lave-linge sont prévus.

1 Place de parking sécurisée.

Cet appartement lumineux, pratique et bien situé n’attend plus que vous pour prendre vie…

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DPE en Cours

Consommations énergétiques

Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Emission de gaz à effet de serre

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an




IMMOBILIER ENTREPRISE AQUITAINE
3-5 cour Alsace-Lorraine - Bp. 70121
33024 BORDEAUX

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